El lote comprende una sección ex convento de San Agustín construido en el siglo XVIII, funcionaba como claustro en la planta alta y espacios de renta comercial con los que se sostenía el convento en la planta baja y el área del atrio

El ex convento y la iglesia de San Agustín, fue construido por los Jesuitas en el siglo XVIII, con la expropiación de bienes eclesiásticos, parte de las Leyes de Reforma realizados por Benito Juárez en 1759, el inmueble fue cerrado a uso público hasta 1888 que aparece como propietario Pedro de Aragón y Aragón y finalmente a don Anselmo Esteban Cano

En 1915 el inmueble cuenta con una transformación con la intención de prolongar la calle Aquiles Serdán hacia el área ganada al mar del malecón, secciona el edificio y por ese motivo pierde el crucero de la iglesia y su cúpula, el atrio también fue modificado en el que se construyó un inmueble

El templo se encuentra incompleto, no existen los brazos de la planta de cruz latina y su cúpula, igualmente el segundo cuerpo de una de sus torres. El espacio abierto de su atrio está construido una edificación que tapa su acceso frontal quedando como único acceso la pera lateral que ha perdido los relieves de sus pilastras y molduras en general

Existe el acceso y escaleras principales del lado de la Av. Landero y Coss que e s la mayor estructura de convento que queda original, otra sección se derrumba con la construcción del edificio de la calle Aquiles Serdán